不動産売却〜高く売れる条件〜

不動産売却〜高く売れる条件〜

「高値で売却したい!」
これは不動産の売却を考えている人にとって、大きな関心事であるのは言うまでもありません。
では、どのような不動産が高く売れるのでしょうか。
やはり最大のポイントは、「アクセス/利便性(施設)/住環境」の良さが挙げられます。
例えば、駅まで近く、病院・警察・スーパーなどが近くにあり、自然環境が優れている物件となれば、必然的に価格も高くなります。
それは、そうした良い物件は購入希望者が多いからです。
自宅付近で賃貸/売却物件が出ていれば、その価格がどれくらいなのかチェックすることによって、その地域相場を把握することができます。
そして当然のことですが、不動産の築年数も価格に影響を及ぼします。
ちなみに築年数が経っている不動産でもきちんとした保存状態を保っているのであれば、高値で売却されることもあります。